URBANISTICA E CATASTO

Lo studio tecnico offre un servizio di due diligence completo in ambito catastale e urbanistico, rivolto a immobili residenziali e commerciali.

La due diligence è un processo fondamentale per la verifica e l’analisi della conformità degli edifici dal punto di vista normativo e legale, prima di qualsiasi operazione di acquisto, vendita o ristrutturazione. Il nostro obiettivo è fornire ai clienti un quadro chiaro e dettagliato della situazione catastale e urbanistica dell’immobile, individuando eventuali criticità o irregolarità e suggerendo le opportune soluzioni.

In particolare, le attività comprendono:

• Verifica catastale: controllo della corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e i dati catastali registrati, analisi delle planimetrie, visure catastali e rettifiche di eventuali difformità.
• Verifica urbanistica: analisi della conformità dell’immobile rispetto agli strumenti urbanistici vigenti, verifica delle autorizzazioni edilizie, dei titoli abilitativi e delle eventuali pratiche di condono o sanatoria.
• Valutazione della regolarità edilizia: controllo della legittimità urbanistica ed edilizia dell’immobile, valutando se sono stati rispettati i permessi di costruzione e le normative vigenti.
• Analisi dei vincoli: esame di eventuali vincoli paesaggistici, ambientali o storico-artistici che potrebbero influenzare l’utilizzo o la trasformazione dell’immobile.
• Elaborazione di pratiche in Sanatoria volte alla regolarizzazione e ripristino della conformità urbanistica e catastale.

Grazie all’esperienza nel settore, il gruppo di lavoro è in grado di offrire una consulenza precisa e puntuale, verificando che gli immobili oggetto di intervento siano conformi alle normative catastali e urbanistiche, riducendo i rischi e agevolando decisioni consapevoli per operazioni immobiliari sicure e trasparenti.